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| 物业管理 |
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一、环境卫生：
1、保持公共环境清洁卫生达到要求。
2、经常检查商铺或住宅的卫生壮况。
二、绿化：做到绿化范围内植物常青、整洁、美观。
三、交通秩序与车辆停放：做到优质、安全、有序的管理。
四、保安：按协议做到强化防范、治安环境安全。
五、消防：保证消防设施完好率符合要求，可以适应紧急状况投入使用。
六、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：
1、小修：及时、高效的服务。
2、急修：及时组织相关部门及技术人员进行紧急修理完毕。
七、物业管理服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用）
1、乙方交纳费用时间：每月10日前交纳上月费用；
2、住宅按建筑面积每月每平方米暂定0.75元（不含电梯电费）；
3、非住宅按建筑面积每月每平方米暂定16元；1
4、收费标准按市物价下发文件的规定执行。
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